Büroimmobilien

Sie möchten Ihre Büroimmobilie verkaufen?
Hier finden Sie die Gesuche unserer Kunden:

15844
Internationale Immobilien Holding sucht:

  • zum Ankauf in das eigene Portfolio Einzelhandel- und Bürohausobjekte ab 10 Mio. € und Großportfolios

Ihre Immobilie anbieten >>

 


 

18115
Europaweite Finanzinvestorengesellschaft sucht:

  • Einzelhandelsimmobilien

  • Büroimmobilien Deutschland

  • Büroimmobilien Europa

  • Logistik Immobilien

  • Wohnanlagen

  • Hotelimmobilien

  • Ärztehäuser

Ihre Immobilie anbieten >>

 


10225
Immobilienvermittlungsunternehmen sucht:

Bürohaus:

  • Ab 15 Mio. € (evtl. ab 5 Mio. € je nach Objekt und Lage) an etablierten Bürostandorten

  • Neubau, Bestandsobjekt bis etwa 10 Jahre auch kernsaniert

  • Vermietungsstand mind. 80% mit langfristigen Mietverträgen bonitätsstarker Mieter

  • Groß- und Mittelstädten ab 100.000 Einwohner in wirtschaftlich starken Regionen der alten Bundesländer und Berlin

  • In europäischen Großstädten je Objekt ab 20 - 80 Mio. €

Geschäftshaus:

  • Ab 2,5 Mio. € (Wohnungsanteil bis 15%), nur innerstädtische 1A-Einzelhandelslagen

  • Ab 10 Mio. € (Wohnungsanteil ab 20%), zentrale verkehrsgünstige Innenstadtlage

  • Neubau oder jüngeres Bestandsobjekt bzw. kernsaniert

  • Groß-/Mittelstadt in wirtschaftl. Starker Region der alten Bundesländer und Berlin

Handelsimmobilien:

  • Ab 10 Mio. €

  • SB-Warenhaus und Verbrauchermarkt ab 3.000 m² Nutzfläche

  • Baumarkt und Gartencenter ab 9.000 m² Nutzfläche

  • Fachmarkt und Einkaufszentrum mit einem renommierten Ankermieter

  • Großflächiger Einzelhandel ab 5.000 m² Nutzfläche

  • Neubau oder Bestandsobjekt ohne Instandhaltungsstau, Mietlaufzeiten ca. 10 Jahre

  • Projektiertes Grundstück mit Baurecht für großflächigen Einzelhandel

  • Gesamtes Bundesgebiet und Europäisches Ausland, insbes. Polen

Hotel:

  • Ab 10 Mio. € und ab 100 Zimmer

  • A) mit Betreiber und langfristigen Mietvertrag (kein Managementvertrag) im 4-/5-Sterne Bereich

  • B) ohne Betreiber auch ab 2-Sterne Bereich

  • Neubau oder Bestandsobjekt

  • Große Städte und bekannte Urlaubs-/Kurorte in der BRD und der Schweiz

Projektiertes Objekt wie Bürohaus, Geschäftshaus, Handelsimmobilie, Hotel:

  • Grundst. - Kauf, Zahlung nach MaBV, Übernahme von mind. 60% abgeschl. Mietverträge

Senioren - Pflegeheim:

  • Je Objekt 80 bis ca. 140 überw. Einzelzimmer

  • Mietvertragslaufzeit ca. 15 Jahre mit prof. Betreiber

  • Gesamt-Investitionsvolumen 5 bis ca. 25 Mio. €

Pflegeheim - Portfolien:

  • Ab 30 Mio. €, evtl. auch geringer

  • Je Haus ab 80 Betten

  • Neubau oder Bestandsobjekte auch älteren Datums

Ihre Immobilie anbieten >>

 


 

15088
Große Immobilien-Kapitalgesellschaft sucht:

Büroimmobilien:
Investitionsvolumen

  • Einzelimmobilien zwischen 12 und 60 Mio. €
  • bei Gesellschaftsankauf bis zu 150 Mio. €)

Standorte

  • klassische Bürostandorte in Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, München und Ballungsräume
  • 1b-Lagen in Metropolen; 1a-Lagen in Mittelstädten ab 200.000 Einwohner
  • gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ausreichend Stellplätze

Objekt

  • Alter der Immobilien nicht über 15 Jahre, alternativ der letzte Umbau/Sanierung nicht über 10 Jahre zurückliegen
  • dem Alter entsprechend in einem einwandfreien Zustand
  • kein Instandhaltungsstau / keine Spezialimmobilien
  • Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein

Mietverträge

  • Laufzeit bei Einmieterobjekten nicht unter 10 Jahren, bei Mehrmieterobjekten Ø mind. 8 Jahr
  • Vermietungsgrad mind. 90 %
  • bonitätsstarke Mieter
  • marktübliche Indexierung (100%)
  • marktübliche Nebenkostenregelungen

Einkaufsfaktor

  • max. das 15-fache der Jahresnettomiete
  • Europäische Büroimmobilien:
  • Investitionsvolumen
  • Einzelimmobilien zwischen 20 und 60 Mio. €
  • (bei Gesellschaftsankauf bis zu 150 Mio. €)

Standorte

  • 1b-Lagen in Metropolen, 1a-Lagen in Mittelstädten ab 250.000 Einwohner
  • gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Objekt

  • alter der Immobilie nicht über 15 Jahre, alternative der letzte Umbau/Sanierung nicht über 10 Jahre zurückliegend
  • dem Alter entsprechend in einem einwandfreien Zustand
  • kein Instandhaltungsstau
  • keine Spezialimmobilien
  • Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein

Mietverträge

 

  • Laufzeit nicht unter 6 Jahre, eher 9 Jahre und mehr
  • Vermietungsgrad mind. 90 %
  • bonitätsstarke Mieter
  • marktübliche Indexierung (100%)
  • marktübliche Nebenkostenregelungen

Einkaufsfaktor

  • max. das 15-fache der Jahresnettomiete

Ihre Immobilie anbieten >>

 


 

4309
Hamburger Immobilienunternehmen sucht:

Hamburg/Berlin:

  • Büroobjekte / -projekte

  • Ab 7 Mio. €

  • Möglichst mit Entwicklungspotential (Mietvertragsstruktur, Baureserve, Investitionsrückstand)

Bundesrepublik:

  • Verkehrsgünstig

  • Distributionszentren, mind. 15.000 m²

  • Ab 10 Mio. € bis 30 Mio. €

  • Bürofläche < 10%

  • Hallenhöhe < 10m

  • Geringer/kein Leerstand, langfristige Mietverträge, überzeugendes Betreiberkonzept

Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, München:

  • Büroobjekte / -projekte

  • Ab 7,5 Mio. € bis 30 Mio. €

  • Hohes Wertschöpfungs- / Entwicklungspotential muss darstellbar sein

Großstädte der Bundesrepublik:

  • Büro- u. Logistikobjekte / -projekte

  • Ab 10 Mio. €

  • Langfristige Mietverträge (> 10 Jahre)

  • Einfache, bonitätsstarke Mieter

Ihre Immobilie anbieten >>

Ihre Immobilie auf unserm Portal:
Kostenlos und jederzeit kündbar. Ihre Daten werden nicht weitergegeben. Ihre Kontaktaufnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Bitte geben Sie Ihren Namen ein.
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein!
Bitte geben sie eine Mitteilung ein

Das passende nicht gefunden? Dies ist ein kurzer Auszug aus den Grundstücksgesuchen unsererer Kunden. Alle Angebote finden Sie hier:

Alle Immobiliengesuche

Sie haben eine Immobilie und möchten uns diese Anbieten? Gerne können Sie uns anrufen oder das nebenstehende Formular benutzen.

Ihre Daten unterliegen den Datenschutz und werden nicht an Dritte weitergegeben.

550K

Downloads

27

Awards

100K

Monthly Users

40K

Good Reviews

SCHREIBEN SIE UNS

Wir kümmern uns um Ihr Anliegen
Bitte geben Sie Ihren Vor- und Nachnamen ein
Bitte geben Sie Ihre E-Mail ein
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ein
Bitte geben Sie eine Nachricht ein
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Demnächst verfügbar.

Bestellen Sie unseren Newsletter
Ich akzeptiere die Datenschutzerklärung

KEMPE Immobilien GmbH

  • Tel. +49 (0)211 / 914666-0
  • Fax +49 (0)211 / 67 89 18
  • Achenbachstr. 23 | 40237 Düsseldorf
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

KEMPE Social Project

Klaus Kempe Blog

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok